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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴臺灣企銀買房流程信用卡要使用多久才能辦貸款你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

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比特幣跌深反彈近1成 小摩：應還會再跌

周一，由於投資者利用上周的跌勢作為買入機會，比特幣上漲了10％。截至美國東部時間上午03:00，該數位資產的最新交易價格接近53,000美元，但早些時候在亞洲早盤交易中曾跌至47,000美元。一些分析師表示，加密貨幣投資者認為波動是增加利潤的好機會。Real Vision聯合創始人兼前對沖基金老闆拉烏爾·帕爾（Raoul Pal）週日表示：「牛市中的修正是機遇，而不是威脅。」但摩根大通（JPMorgan）警告稱，由於購買勢頭下降，比特幣可能進一步走軟，上週比特幣跌至低至47,953美元。報導說，拜登（Joe Biden）計劃對富人徵收更高的稅款，也推動了比特幣的進一步下跌。而有兩家加密貨幣交易所倒閉之後，土耳其的投資者承受了更大的痛苦，引發了人們對加密貨幣可能正在泡沫中的擔憂。OANDA的高級市場分析師Jeffrey Halley表示：「我的感覺是，在6萬美元法定貨幣以上，且由納稅人收入美元支撐的市場是長期的，是錯誤的。」他補充說，他預計價格會跌至42,000美元左右基於技術分析。 與此同時，卡爾達諾的ADA代幣上漲10％至1.20美元，以太坊的以太幣上漲6％至2457美元，狗狗幣上漲5％至0.26美元。文章來源：Business Insider(中時新聞網)

礁溪寒沐酒店迎母親節 吃住皆有禮

搶孝親感恩商機，礁溪寒沐酒店自5月1日至5月31日於館內「川薈」中餐廳推出中式饗宴，每桌十人15,800元+10％，一樓MU BAR伴手禮花車即日起至5月31推出「伯爵夫人」母親節限定蛋糕，每個六吋980元，4月30日前訂購享早鳥優惠價780元。此外，礁溪寒沐酒店並攜手親子保養品牌「子有你」合作推出母親節住房，凡以官網或電話預訂5月9日母親節當日入住，每房即可獲贈「寶寶旅行組」乙組。礁溪寒沐酒店表示，5月1日至5月9日入住或餐飲消費滿3,000元，即可獲得抽獎券乙張，餐飲消費金額可累計，贈品豐富包含礁溪寒沐酒店乘風居一晚住宿券、川薈中餐廳相思木燻燒鵝三吃券、MU BAR下午茶搭配寒沐會館使用券，另外還有亞洲第一大運動健身器材品牌「喬山健康科技」提供的「SYNCA KiTTA 肌肉按摩筋膜槍」，以及「JOHNSON TAKmE帶著走手持舒摩器」等好禮。 (工商 )

暨南大學花旗木大爆發 美景延續5月天

國立暨南國際大學校園內的花旗木，已經全面綻放，賞花遊客絡繹不絕，花期將延續到5月；2021年英國泰晤士高等教育公布世界大學影響力排名，暨大以絕佳的校園環境與生態多樣性指標，名列全球401-600名。有「4月櫻花」之稱的花旗木，又名桃紅陣雨樹及泰國櫻花，原產地在印度、泰國、越南，每年3月底開花，花期長達兩個月，因為不易被風吹落，更具觀賞價值，近期因為乾旱，引發植物求生機制，導致花朵大爆發，出現難得一見的茂盛花況。暨大校長武東星表示，暨南大學的校園景觀，隨著季節輪替，各有不同的風景，從1月的梅花、2月的山櫻花、3月的黃金風鈴木，4月的苦楝、番茉莉、流蘇及花旗木，5月油桐花、6月鳳凰花與阿勃勒、7月野薑花與穗花旗盤腳、8月桂花、9月台灣欒樹、10月美人樹、11月的洋紅風鈴木、及12月的艷紫荊，每個月都有不同的驚艷。暨大的生態多樣性，也讓暨大在2020年的世界綠色大學評比，獲得全球排名第41名，更連續5年蟬聯國內國立綜合大學第1名。暨大在2021最新世界大學影響力THE排名中，在環境永續與多樣化的相關指標中，名列前茅，第6項指標（潔淨水與衛生）於全球520所大學中排名60，表現優異；第9項指標（永續的工業與創新）於全球680所大學中排名201-300；第7項指標（可負擔的潔淨能源）於全球560所大學中排名301-400，充分展現暨大對環境的友善與生態永續理念。

台北人回憶掰了 23年IKEA敦北店熄燈降旗 員工民眾齊聚道別

IKEA敦北店今天熄燈，結束營業時間從原本的晚間10點提前到下午5點，傍晚6點敦北員工在店外集合舉行降旗儀式，不少路過民眾駐足觀看敦化北路上的IKEA旗幟緩緩降下，正式告別陪伴台北人走過23年的回憶，未來台北門市將由內湖店接手，員工也在店門口齊喊：「內湖見！」。IKEA在官網公告「謝謝大家與敦北店共同創造美好的回憶，4月26日和大家說再見，記得空出時間來看看老朋友喔！」對於營業長達23年的敦北店正式熄燈，讓不少民眾不捨，前來拍照留念。一名網友在臉書PO 出IKEA敦北店最後一天營業、門口顧客大排長龍的照片，感性寫道「2021年4月26日午後5時3刻，我在臺北市敦化北路和南京東路口的 IKEA 敦北店，記錄6點整的結束營業降旗儀式，為其23年的歷史畫下句點」。還有網友不捨留言「以後不能去那吃早餐了」。IKEA敦北店因租約到期搬遷至內湖開新店，IKEA台灣指出，未來內湖新店獨立，除了萬坪賣場，一樓還是有過去廣受消費者喜愛的瑞典美食餐廳與咖啡。IKEA近年來一年展一店，敦北店收攤、內湖店開張，加上新莊店、新店店、桃園店、台中店、高雄店，加上新竹取貨店，總計全台還是維持在七店規模。 IKEA敦北店宣布熄燈 開業23年拋震撼彈訂閱影音：中時新聞網(中時新聞網)

聯電股價攀20年新高！爆53萬天量 外資關注這件事

台灣晶圓代工二哥聯電受到ADR上周五(23日)暴漲9.48%激勵，周一(26日)開盤暴衝、站上6字頭價位，並上攻至61.8元，創下近20年來新高價，終場收在今日最高61.8元、上漲8.42%。外資今日大買聯電超過53萬張，高居外資買進台股個股之冠，主要是看好聯電在缺貨、漲價題材上受惠，進而帶動EPS大幅成長。 台股在晶圓雙雄、聯發科領漲下，電子股、傳產族群以及金融股帶動下再創歷史新高，成交值來到4680.48億元新台幣，三大法人合計買超201.75億元，外資及陸資買超160.16億元、投信賣超6.68億元、自營商買超48.27億元。外資今日買超前10大個股分別為：聯電、群創、欣興、中鋼、中信金、長榮、華邦電、台積電、富邦金以及日月光投控。其中，外資買超聯電達53,342張，高居當日個股之冠，台積電買超11,651張。聯電將在本周三召開法說會，受惠於缺貨、漲價題材，聯電的成熟製程預料在市場有著龐大需求，法人預期晶圓代工報價持續看漲，今、明年每股盈餘(EPS)預估將有強勁成長，讓外資紛紛將目標價調高。分別有亞系外資發布研究報告，認為聯電今年Q2晶圓平均售價(ASP)預估將較上季成長6%，毛利率上看30%，預料Q3仍有漲價空間，將今、明年EPS預估上修至2.97元、3.51元，並首度提出2023年EPS預估為4.34元，目標價從63元上調至68元。 有美系外資表示，聯電Q2毛利率上看30%，2021年營收成長率預估上修至年增10%-15%，加上聯電可能提出28奈米擴產計畫，調高聯電今年、明年EPS預估至3.16元、3.54元，重申中立評等，目標價由50元調升至60元。另有美系外資指出，好聯電受惠晶片短缺，使聯電具有更強的訂價能力，受惠報價上揚，利潤率將擴大，預期聯電2021及2022年的EPS複合增長率，將達到27％，目標價達70元。(中時新聞網)