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有時候會去遇到當貸款的額度

無法達到自己的目的時候

這時心目中就一定會想說，

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還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，

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所以銀行都會仔細的去計算

在最小的風險上能夠借出的錢有多少

往往這個時候想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，

銀行說什麼就是什麼

再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用

甚至不曉得自身有什麼可以加分的優勢

所以通常沒辦法去得到自己想要的貸款數字金額

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

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好像沒看到文章就像是少做了一件事

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每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

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前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

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加拿大年底前將取得輝瑞疫苗24.9萬劑

加拿大總理杜魯多周一說，12月底前將取得由輝瑞與BioNTech合作研發的新冠肺炎疫苗共24.9萬劑，為高危險族群約12萬4,500人施打。新冠肺炎疫苗要對接受注射者施打兩劑疫苗才有效。外界估計該疫苗最快周四得到加國衛生部批准使用。反對黨近期痛批杜魯多沒有積極向藥商訂購疫苗。(工商 )

「央北鑫建築」邀客戶賞屋、賞車 保時捷跑車也進駐接待中心

新北市新店央北最新公開的新案「央北鑫建築」，8日宣布，與尚騰汽車新北保時捷中心，首度跨界合作，將邀請客戶前來賞好房、也賞名車，今天就有4輛Porsche保時捷跑車，進駐接待中心，將有為期2個月的體驗期。鑫建築團隊今天表示，Porsche超過七十年歷史，寫下傳奇、成就不朽，更持續突破極限，不斷為車迷創造驚喜；在電動車的浪潮中，Porsche以品牌首款純電跑車Taycan乘載著過往在賽道上的資產，引領Porsche邁向全新紀元。而鑫建築團隊，則在中、永和深耕43年，以幾近零負評的口碑贏取信任；在央北重劃區的第二案「央北鑫建築」，以品牌之名挑起建築脈動，揉合國際思維與在地精神的思維，為全新世代建築寫下新定義。鑫建築團隊與尚騰汽車新北保時捷中心的合作，緣起於對未來美好生活的共同信念，深信唯有創新與永續，是引發消費族群熱情的不二法門。為此，於「央北鑫建築」銷售現場，除了展示不同款式的保時捷汽車外，未來更將舉辦Porsche首款純電跑車的試駕體驗，為房地產的銷售模式，注入創意與跨界的創意能量，預計展期約2個月，於近日揭開序幕。鑫建築團隊表示，央北全新個案「央北鑫建築」於12月初正式公開，潛銷期間便收穫熱烈迴響，詢問度極高，尤其深受新店區域客與北市南區客戶青睞。新店央北重劃區素有雙北南大直美名，河岸綠地高綠覆與低密度開發的特性，為未來宜居城市打造全新願景。「央北鑫建築」地處央北重劃區中心點，位居十四張捷運聯開案與小碧潭站之間，近距7,700坪中央公園僅3分鐘距離，並垂手可得大坪林商圈、中正路商圈、中央新村商圈與七張站商圈。「央北鑫建築」規劃24坪與28坪2房，35坪與38坪3房超尺度格局，禮聘張維哲建築師、吳書原景觀設計、林馬克公設空間、朱文英燈光設計等國內外建築團隊聯手打造，並預計取得綠建築鑽石級、智慧建築黃金級等國家認證標章；亦委請來自瑞士國際認證單位SGS建物生產履歷把關施工品質，超乎想像的貨真價實，冀望帶給新世代的消費者物超所值的真實感受；在建築結構安全上，除了付諸第三方結構外審之外，引進日本新日鐵與住友理工雙制震系統，在鑫建築團隊的品牌架構下，為一輩子的家打造堅實並經久耐用的穩固基礎。(工商 )

流感新冠雙襲 國光疫苗受外國買主關注

新冠肺炎疫情近期再度升溫，流感及新冠病毒雙重夾擊，為推廣台灣生技解決方案，貿協於今(12／8)日辦理「台灣生技及疫苗產業說明會」，吸引20位駐華代表實體參與，66位國外買主線上觀看YouTube直播，對本土國光生技的新冠疫苗、國際合作表達興趣。本次說明會邀請台灣生物產業發展協會理事長吳忠勳就「台灣生技製藥產業」，簡介生技產業聚落、臨床環境、精準醫療能量。國內疫苗大廠國光生技董事長詹啟賢則說明「台灣疫苗發展概況及優勢」。貿協董事長黃志芳強調，台灣擁有優良的生技產業科技和創新力，期待藉此發表會促進台灣和國際間的合作，共同對抗疫情。本次說明會採實體和線上方式辦理，現場有比利時、英國、菲律賓等20位駐華代表出席，積極詢問國光進行國際合作意願，及其年產量、疫苗出口狀況。線上也有像是巴西、日本、羅馬尼亞專業買主，確認國光新冠疫苗合作意向、產能及穆斯林清真認證的需求。國光生技為亞洲唯一取得歐盟EMA與美國FDA認證的疫苗廠，主要生產流感、破傷風、腸病毒等疫苗，近期已陸續在泰國等地拿到認證，並銷售至中國、土耳其等。國光生技與被法國Sanofi收購的美國Protein Sciences合作生產四價流感疫苗，已通過美國食品暨藥物管理局(FDA)檢驗。今年疫情爆發入秋後，世界各地紛紛湧出流感疫苗需求，六、七月後土耳其、捷克、波蘭、德國、瑞士都跟國光詢問流感疫苗，規劃大幅提高明年流感疫苗的生產量。國光積極研發的新冠肺炎疫苗，為四大技術平台中安全性較高且不須低溫儲存的重組蛋白(Recombinant protein)疫苗，目前英國GSK及法國Sanofi、美Novavax皆使用相同技術。雖國光目前開發進度較歐美慢，但因全球新冠疫苗需求大，產能不足國光亦可協助代工，國光已與喜康、永昕簽約作協力廠，目前估算扣除國內使用後仍可外銷，國光具備製造生產能力，也可代工生產，目前已有多國洽談中。外貿協會後續鎖定防疫產品，將於12月11日辦理新南向檢測試劑法規說明會，並規劃更多線上發表會和洽談會。

借40元繳停車費不成 他發文2千字譙警「市民如糞」 遭萬人砲轟

新北市一名男子日前與妻子赴台中喝喜酒，到停車場準備離開時，才發現錢包在老婆那裡，身上沒有現金可以支付40元的停車費。男子突發奇想跑到警察局向值班員警借錢，卻踢到鐵板遭拒。事後男子竟然在臉書發出超過2千字的長文，痛批台中警方冷血。反而遭到上萬網友一面倒砲轟，取暖文當場遭到打臉。臉書社團「爆料公社」，日前出現一篇文章，男子說他在5日帶著家人從新北市到台中喝喜酒，就在停車後才發現，錢包在老婆身上，自己身上沒現金沒辦法繳40元的停車費，當下無計可施的他，最後聽從孩子建議，硬著頭皮走到警局向員警借錢繳停車費。員警回應男子，說明借錢並非他們的業務範圍，並建議他找親友幫忙，男子聽了則解釋，一家人從台北下來，並無親友住在台中，但還是遭員警回絕。男子事後PO文痛批，「謝謝台中警察，讓我知道原來警察跟你我一樣，為了一份薪水勉強工作，當警察也不是因為比較熱心、有正義感，而是為了領一份薪水而已，所以不能期望他們幫忙你，即便只是舉手之勞」。PO文中還強調，他因為臉皮薄不敢向路人和店家借錢，最後搭了計程車花了400元的車資、以及往返1小時來解決這件事，文中還揚言要上台中市府市民信箱反映。男子甚至痛批說警察是「人民保母」太諷刺，「視民如親」可改為「視民如糞」更為恰當。超過2千字的長文曝光，立刻成為網友討論焦點，留言一面倒地力挺警察，撻伐原PO男子，「你有手機，怎不打給你老婆來處理，你還好意思說警察不借你錢就該死」、「人民保母不是人民ATM欸，你是不是搞錯了什麼」、「怎麼會有人把這樣的奇葩經歷分享上來，想要公審警察，結果自己被打臉」，「臉皮薄你家的事，明明就跟路人開個口就可以解決你偏偏要搞這麼大一齣，還要上網來鞭警察」、「臉皮薄不敢跟路人開口卻有臉上爆料讓人鞭，真是奇葩的人！」取暖文變成打臉文，原PO趕緊刪文，關帳號。不過，離譜的事蹟仍被網友截圖轉發，成為砲轟對象。 (中時新聞網)

科技股需求熱絡 AI軟體公司C3.ai調升IPO價格

美國科技大亨湯瑪斯．希伯(Thomas Siebel)創辦的人工智慧軟體公司C3.ai預定9日首度公開發行(IPO)，該公司於上市前夕調升IPO價格區間，凸顯投資人搶買科技股的需求熱絡。據C3.ai提交美國證交會(SEC)的文件顯示，該公司原本計劃以每股31～34美元的價格出售1,550萬股股票，如今將IPO價格調升至每股36～38美元，預計籌資金額5.89億美元，估值最高可達36.6億美元。美股近日持續飆漲，令科技股IPO市場更加火熱。今年以來已有不少科技公司陸續上市，包括數據分析業者Palantir、雲端儲存業者Snowflake與遊戲軟體引擎商Unity Software等，C3.ai僅是搶搭此風潮的最新例證。 (工商 )